ローズハイツ芦屋

  • 兵庫県芦屋市東山町

  • / 芦屋駅 徒歩8分

  • 1970年築 / 7階建 / 145戸 / RC造

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価格偏差値

28.6
割高

推定相場価格より21.5%割高

販価
2,780万円
42.5万円/㎡
相場
2,289万円
35.0万円/㎡
1,601
2,059
2,518
2,976
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,518万円
31.5万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ローズハイツ芦屋
2,780万円（42.5万円/㎡）/ 4階 / 65.45㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は36.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,780万円42.5万円4階 65.45㎡ 1LDK+S西
2025/04/133,480万円35.6万円5階 97.82㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2025/03/262,345万円30.3万円2階 77.35㎡ 3LDK西
2025/01/212,880万円34.6万円2階 83.2㎡ 4K南
2025/01/152,485万円32.1万円2階 77.35㎡ 3LDK西
2024/12/152,350万円38.8万円4階 60.5㎡ 1LDK+S東
2024/12/034,080万円41.7万円5階 97.82㎡ 1LDK+S南
2024/12/033,780万円38.6万円5階 97.82㎡ 1SLDK南
2024/08/013,290万円39.5万円6階 83.2㎡ 3LDK南
2024/06/152,930万円35.2万円2階 83.2㎡ 4K-
2024/01/272,150万円27.8万円6階 77.35㎡ 2LDK西
2023/10/315,180万円25.1万円7階 206.17㎡ 5SLDK東
2023/08/252,590万円40.8万円6階 63.52㎡ 2LDK東
2023/07/102,690万円42.3万円6階 63.52㎡ 2LDK東
2023/06/172,490万円32.2万円2階 77.35㎡ 3LDK西
2023/06/072,790万円43.9万円6階 63.52㎡ 2LDK東
2023/05/202,690万円34.8万円2階 77.35㎡ 3LDK西
2023/04/162,380万円30.8万円2階 77.35㎡ 4DK西
2023/03/162,980万円35.8万円2階 83.2㎡ 2LDK南
2023/03/052,980万円35.8万円2階 83.2㎡ 3LDK南
2023/03/042,580万円33.4万円2階 77.35㎡ 4DK西
2023/02/272,890万円45.5万円6階 63.52㎡ 2LDK東
2023/01/272,980万円35.8万円2階 83.2㎡ 4K-
2022/12/232,980万円35.8万円3階 83.2㎡ 2LDK南
2022/10/293,080万円37.0万円2階 83.2㎡ 2LDK南
2022/09/133,080万円37.0万円2階 83.2㎡ 4K南
2022/08/273,150万円37.9万円2階 83.2㎡ 2LDK南
2022/08/123,980万円35.5万円5階 112.22㎡ 3LDK西
2022/08/073,150万円37.9万円2階 83.2㎡ 4K南
2022/06/073,050万円36.7万円2階 83.2㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11ローズハイツ芦屋
芦屋市東山町
芦屋駅8分 2,780万円42.5万円65.45㎡1LDK+S4階 / 7階建 西1970年145戸RC
2023/02/23芦屋パークマンションA棟
芦屋市東山町
芦屋駅11分 2,680万円36.5万円73.44㎡1LDK+S8階 / 11階建 南1973年127戸RC
2025/02/08芦屋パインリッチ
芦屋市朝日ケ丘町
芦屋駅17分 2,580万円32.7万円79㎡3LDK6階 / 9階建 西1973年129戸RC
2025/04/19芦屋翠ケ丘パークマンション
芦屋市翠ケ丘町
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2024/07/20芦屋アーバンライフ
芦屋市西山町
芦屋川駅5分 1,780万円32.4万円55㎡1LDK1階 / 7階建 南1968年104戸RC
2024/03/22芦屋パレスハイツ南館
芦屋市平田町
芦屋駅7分 1,780万円31.9万円55.74㎡2LDK2階 / 7階建 西1969年154戸RC
2024/02/20芦屋パレスハイツ
芦屋市平田町
芦屋駅7分 1,780万円31.9万円55.74㎡2LDK2階 / 7階建 西1969年154戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、芦屋市では22.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は芦屋市の平均と比較して73.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
芦屋市
24.5万円/㎡
前年比-22.7%

マンション概要

マンション名ローズハイツ芦屋
所在地兵庫県芦屋市東山町
交通芦屋駅徒歩8分
築年月1970年
階数7階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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